1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
36.7万円/㎡
前年比-7.6%
グランシュテル越谷
埼玉県越谷市東越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩16分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 90.17㎡の場合
相場
3,656万円
40.6万円/㎡
1,417
2,910
4,403
5,895
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,403万円
32.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランシュテル越谷
3,290万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 90.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,300万円 | 33.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,300万円 | 33.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 2,490万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,490万円 | 27.8万円 | 1階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/10 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,289万円 | 31.1万円 | 1階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,870万円 | 53.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,500万円 | 33.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では7.6%下落しています。
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